Як безпечно зберігати та примножувати заощадження якщо ви військова людина

Для військових гроші — це не просто ресурс, а форма відповідальності перед родиною та майбутнім.

Служба не завжди дозволяє активно управляти фінансами, тому рішення мають бути простими, надійними і автоматизованими.

Нерухомість залишається класичним способом убезпечення грошей. Вона не «зникає» у разі кризи, має зрозумілу цінність, а її ринкова вартість історично відновлюється швидше, ніж інші активи.

Найактуальніші напрями зараз:

• житлова нерухомість — квартира або будинок у місті чи передмісті. Забезпечує родину і може приносити орендний дохід;
• комерційна нерухомість малої площі — склади, майстерні, гаражі, офіси під оренду для малого бізнесу;
• земельні ділянки — особливо перспективні в регіонах, де можливе відновлення агровиробництва чи приватного будівництва.

Для військових діє державна програма «єОселя», що дозволяє придбати житло за пільговими умовами — 3% річних або навіть 0% для учасників бойових дій.

Кредит можна оформити через Ощадбанк, Укргазбанк, ПриватБанк, банк Глобус, Скай Банк. Детальні умови: єОселя.gov.ua.

Рекомендована частка нерухомості у портфелі військового — до 30%. Це стратегічна база — актив, що не згорить, не знеціниться й може стати стартом для майбутнього бізнесу чи орендного доходу.

ОВДП (облігації внутрішньої державної позики) — найнадійніший український фінансовий інструмент. Держава залучає кошти громадян і гарантує їхнє повернення з відсотками.

Сьогодні середня дохідність становить 16−19% у гривні або 4−5% у валюті. Прибуток звільнено від оподаткування (ПДФО і військовий збір).

Для військових це один з найкращих варіантів «тихого прибутку»: купуєш онлайн — отримуєш стабільні виплати без ризику втрат.

• Де купити: Універ, ICU, Укргазбанк, ПриватБанк, а також через «Дію». Мінфін — ринок ОВДП.

Рекомендована частка — 10% портфеля.

Після 2022 року український ринок капіталу ожив.

З’явилися фонди нерухомості, валютні облігації, корпоративні папери стабільних компаній.

Деякі з них уже приносять 9−13% річних і дозволяють інвестувати від кількох тисяч гривень.

Для військових це ще й моральна інвестиція — кошти працюють на відновлення бізнесу та інфраструктури.

Придбати можна через ліцензованих брокерів НКЦПФР (наприклад, Універ Капітал, ICU, Dragon Capital).

Реєстр ліцензованих брокерів НКЦПФР. Оптимальна частка — 10% портфеля.

Для тих, хто має резерв і прагне довгострокового зростання, варто розглянути інвестиції у міжнародні фондові ринки. Регульовані брокери, як-от Interactive Brokers, Freedom²⁴, Trading212, дають змогу купувати:

• ETF-фонди — готові портфелі акцій світових компаній (S&P 500, Nasdaq, Energy, Healthcare).
• Фонди нерухомості (REITs) — стабільні інвестиції з регулярними дивідендами.
• Державні облігації США, Німеччини, Японії — найнадійніші активи для збереження капіталу.
• Акції дивідендних компаній (Apple, Coca-Cola, Shell, Procter & Gamble).

Це інструменти для захисту у валюті й поступового зростання капіталу.

Рекомендована частка — до 20%. Незручність завдають ліміти інвестицій за кордон, але розтягнути у часі офіційне поповнення брокерського рахунку можливе, а отже мети буде досягнуто.

Це найцікавіша, але й найбільш недооцінена категорія.

Пасивні бізнес-інвестиції — це спосіб підтримати українську економіку, створюючи дохід для себе. Вони дають більше, ніж депозити чи ОВДП, — але потребують грамотного підходу.

Формат 1. Забезпечені позики бізнесу

Інвестор надає кошти підприємству під заставу товару, нерухомості, обладнання або дебіторської заборгованості.

Такі позики зазвичай оформлюються через керуючі компанії або спеціальні фінансові платформи, які беруть на себе перевірку позичальників і контроль застав.

• Дохідність: 20−30% річних.
• Переваги: юридичне оформлення, реальні застави, короткий цикл (6−12 міс).
• Ризики: затримка платежів, форс-мажори бізнесу.
• Ключ: працювати тільки через ліцензовані фінансові установи або перевірені спільноти інвесторів (як InvestHub).

Формат 2. Пасивні франшизи

Ідея проста: ви інвестуєте у відкриття точки відомого бренду, а керуюча компанія займається всім операційним процесом.

Приклади — кав’ярні, склади самообслуговування, автомийки, сервісні бокси, аптеки, кавомати, мобільні кіоски.

• Інвестиція: від 10 тис. до 50 тис. доларів.
• Дохідність: 18−25% річних.
• Переваги: повністю пасивна участь, прозора звітність, стабільний потік грошей.
• Ризики: залежність від ринку, іноді потрібна довіра до операційного партнера.

Формат 3. Спільне володіння об’єктами

Це інвестиції у частку вже чинного бізнесу — наприклад, склад, агропроєкт, об’єкт оренди або self-storage.

Ви стаєте співвласником, отримуєте частину прибутку (10−20% річних), але не берете участі в управлінні.

Такі моделі часто пропонують інвестиційні клуби чи керуючі компанії, які акумулюють кошти кількох інвесторів і прозоро розподіляють прибуток.

У воєнний час цей формат вигідний тим, що знижує ризик — проєкт працює колективно, під спільним наглядом.

Формат 4. Інвестиції у мікробізнес і виробництво

Зараз в Україні активно розвиваються крафтові, фермерські, ремонтні, продуктові, оборонні стартапи. Вони часто шукають невеликі позики (5−20 тис. доларів) на обладнання або оборотний капітал.

Для інвестора це можливість отримати 25−35% річних за правильного юридичного оформлення (договір позики, забезпечення, страхування).

Формат 5. Бізнес-партнерства через керуючу компанію

Найзручніший варіант для військового — пасивне партнерство, де керуюча компанія (англ. asset manager) веде операційний облік, бухгалтерію, договори, а інвестор просто отримує дохід на рахунок.

Так працюють фонди малого бізнесу, що об’єднують десятки інвесторів і дають 15−25% прибутку з мінімальною участю власника капіталу.

Пасивні бізнес-інвестиції дозволяють військовим:

• диверсифікувати дохід;
• брати участь у розвитку українського бізнесу;
• формувати щомісячний грошовий потік навіть під час служби.

Рекомендована частка в портфелі — до 25%.

Криптовалюта залишається універсальним інструментом доступу до коштів з будь-якої точки світу.

Основні активи — Bitcoin та Ethereum, які можна зберігати на апаратних гаманцях (Ledger, Trezor) або у регульованих біржах (Binance, Kraken, Coinbase).

Її перевага — швидкий доступ до грошей у разі переміщення, евакуації або відрядження. Але через волатильність не варто перевищувати 5% портфеля.

Кожен військовий має свій бойовий порядок дій. Так само й з грошима:

1. Захисти базу (нерухомість, резерв).
2. Розподіли ресурси по секторах (портфель).
3. Забезпеч контроль і звітність.

Варто зберігати всі фінансові документи у зашифрованому хмарному сховищі (Google Drive, iCloud), встановити 2FA у банках, створити довіреність на випадок непередбачуваних ситуацій і раз на місяць робити «фінансову перевірку боєготовності».

Фінансова стабільність військового — це не розкіш, а стратегічна оборона. Раціонально збудований портфель дозволяє зберегти капітал, отримувати пасивний дохід і водночас інвестувати у майбутнє України. Відвага на фронті та фінансова грамотність у тилу — це дві сторони однієї перемоги.