Как безопасно хранить и приумножать сбережения, если вы военный человек

Для военных деньги это не просто ресурс, а форма ответственности перед семьей и будущим.

Служба не всегда позволяет активно управлять финансами, поэтому решения должны быть простыми, надежными и автоматизированными.

Недвижимость остается классическим способом безопасности денег. Она не «исчезает» в случае кризиса, имеет понятную ценность, а ее рыночная стоимость исторически восстанавливается быстрее других активов.

Самые актуальные направления сейчас:

• жилая недвижимость — квартира или дом в городе или пригороде. Обеспечивает семью и может приносить арендный доход;
• коммерческая недвижимость малой площади — склады, мастерские, гаражи, офисы в аренду для малого бизнеса;
• земельные участки особенно перспективны в регионах, где возможно возобновление агропроизводства или частного строительства.

Для военных действует государственная программа «єОселя», позволяющая приобрести жилье на льготных условиях — 3% годовых или даже 0% для участников боевых действий.

Кредит можно оформить через Ощадбанк, Укргазбанк, ПриватБанк, банк Глобус, Скай Банк. Подробные условия: єОселя.gov.ua.

Рекомендованная доля недвижимости в портфеле военного — до 30%. Это стратегическая база — актив, который не сгорит, не обесценится и может стать стартом для будущего бизнеса или арендного дохода.

ОВГЗ (облигации внутреннего государственного займа) — самый надежный украинский финансовый инструмент. Правительство привлекает средства людей и гарантирует их возврат с процентами.

Сегодня средняя доходность составляет 16−19% в гривне или 4−5% в валюте. Прибыль освобождена от налогообложения (НДФЛ и военного сбора).

Для военных это один из лучших вариантов «тихой прибыли»: покупаешь онлайн — получаешь стабильные выплаты без риска потерь.

• Где купить: Универ, ICU, Укргазбанк, ПриватБанк, а также через «Дія». Минфин — рынок ОВГЗ.

Рекомендованная доля — 10% портфеля.

После 2022 года украинский рынок капитала ожил.

Появились фонды недвижимости, валютные облигации, корпоративные бумаги стабильных компаний.

Некоторые из них уже приносят 9−13% годовых и разрешают инвестировать от нескольких тысяч гривен.

Для военных это еще и моральная инвестиция — средства работают на восстановление бизнеса и инфраструктуры.

Приобрести можно через лицензированных брокеров НКЦБФР (например, Универ Капитал, ICU, Dragon Capital).

Реестр лицензированных брокеров НКЦБФР. Оптимальная доля — 10% портфеля.

Для тех, кто имеет резерв и стремится к долгосрочному росту, следует рассмотреть инвестиции в международные фондовые рынки. Регулируемые брокеры, такие как Interactive Brokers, Freedom²⁴, Trading212, позволяют покупать:

• ETF-фонды — готовые портфели акций мировых компаний (S&P 500, Nasdaq, Energy, Healthcare).
• Фонды недвижимости (REITs) — стабильные инвестиции с регулярными дивидендами.
• Государственные облигации США, Германии, Японии — самые надежные активы для сохранения капитала.
• Акции дивидендных компаний (Apple, Coca-Cola, Shell, Procter & Gamble).

Это инструменты для защиты в валюте и роста капитала.

Рекомендованная доля — до 20%. Неудобство приносят лимиты инвестиций за границу, но растянуть во времени официальное пополнение брокерского счета возможно, а значит, цели будут достигнуты.

Это самая интересная, но и самая недооцененная категория.

Пассивные бизнес-инвестиции — это способ поддержать украинскую экономику, создавая доход для себя. Они дают больше, чем депозиты или ОВГЗ, но требуют грамотного подхода.

Формат 1. Обеспеченные займы бизнесу

Инвестор предоставляет средства предприятию под залог товара, недвижимости, оборудования или дебиторской задолженности.

Такие ссуды обычно оформляются через управляющие компании или специальные финансовые платформы, которые берут на себя проверку заемщиков и контроль залогов.

• Доходность: 20−30% годовых.
• Достоинства: юридическое оформление, реальные залоги, короткий цикл (6−12 мес).
• Риски: задержка платежей, форс-мажоры бизнеса.
• Ключ: работать только через лицензированные финансовые учреждения или проверенные сообщества инвесторов (как InvestHub).

Формат 2. Пассивные франшизы

Идея проста: вы инвестируете в открытие точки известного бренда, а управляющая компания занимается всем операционным процессом.

Примеры — кофейни, склады самообслуживания, автомойки, сервисные боксы, аптеки, кофематы, мобильные киоски.

• Инвестиция: от 10 тысяч до 50 тысяч долларов.
• Доходность: 18−25% годовых.
• Достоинства: полностью пассивное участие, прозрачная отчетность, стабильный поток денег.
• Риски: зависимость от рынка, иногда требуется доверие к операционному партнеру.

Формат 3. Совместное владение объектами

Это инвестиции в долю уже действующего бизнеса. Например, склад, агропроект, объект аренды или self-storage.

Вы становитесь совладельцем, получаете часть прибыли (10−20% годовых), но не участвуете в управлении.

Такие модели часто предлагают инвестиционные клубы или управляющие компании, аккумулирующие средства нескольких инвесторов и прозрачно распределяющие прибыль.

В военное время этот формат выгоден тем, что снижает риск — проект работает коллективно, под общим наблюдением.

Формат 4. Инвестиции в микробизнес и производство

В настоящее время в Украине активно развиваются крафтовые, фермерские, ремонтные, продуктовые, оборонные стартапы. Они часто ищут небольшие ссуды (5−20 тыс. долларов) на оборудование или оборотный капитал.

Для инвестора это возможность получить 25−35% годовых при правильном юридическом оформлении (договор займа, обеспечение, страхование).

Формат 5. Бизнес-партнерства через управляющую компанию

Самый удобный вариант для военного — пассивное партнерство, где управляющая компания (англ. asset manager) ведет операционный учет, бухгалтерию, договоры, а инвестор просто получает доход на счет.

Так работают фонды малого бизнеса, объединяющие десятки инвесторов и дающие 15−25% прибыли с минимальным участием собственника капитала.

Пассивные бизнес-инвестиции позволяют военным:

• диверсифицировать доход;
• участвовать в развитии украинского бизнеса;
• формировать ежемесячный денежный поток даже во время службы.

Рекомендованная доля в портфеле — до 25%.

Криптовалюта остается универсальным инструментом доступа к средствам из любой точки мира.

Основные активы — Bitcoin и Ethereum, которые можно хранить на аппаратных кошельках (Ledger, Trezor) или в регулируемых биржах (Binance, Kraken, Coinbase).

Ее преимущество — быстрый доступ к деньгам при перемещении, эвакуации или командировке. Но из-за волатильности не стоит превышать 5% портфеля.

Каждый военный имеет свой боевой порядок действий. Так же и с деньгами:

1. Защити базу (недвижимость, резерв).
2. Распределили ресурсы по секторам (портфель).
3. Обеспечь контроль и отчетность.

Следует хранить все финансовые документы в зашифрованном облачном хранилище (Google Drive, iCloud), установить 2FA в банках, создать доверенность на случай непредвиденных ситуаций и раз в месяц делать «финансовую проверку боеготовности».

Финансовая стабильность военного — это не роскошь, а стратегическая оборона. Рационально построенный портфель позволяет сохранить капитал, получать пассивный доход и в то же время инвестировать в будущее Украины. Отвага на фронте и финансовая грамотность в тылу — это две стороны одной победы.