Оглавление
Цены на аренду жилья в Киеве и других крупных городах Украины в преддверии зимы
Рассмотрим, что с ценами в столице, Львове, Одессе, Харькове и Днепре
С приближающимися холодами спрос на аренду жилья в Украине традиционно растет, ведь все больше людей ищут комфортные условия для проживания на зимний период. Растут и цены на аренду, особенно в крупных городах, где спрос на жилье стабильно высокий из-за разных социально-экономических обстоятельств. В этой статье Finance.ua рассматривает, каковы цены на аренду жилья в крупных украинских городах перед зимним периодом.
Обновлено 25 ноября 2024
Кстати, если вам не хватает денег на аренду квартиры, то получить несколько тысяч гривен за 10−20 минут себе на карту вполне реально. Для этого достаточно воспользоваться сервисом Finance.ua.
В ноябре цены на аренду квартир в Киеве сохраняют свой уровень, характерный для осеннего периода. Остается стабильный спрос на долгосрочную аренду. Цены выросли на 10−20% по сравнению с летними месяцами.
Аренда однокомнатных квартир в центральных районах столицы может достигать 20 тыс. до 30 тыс. грн, а в периферийных — от 15 тыс. до 22 тыс. грн.
Однокомнатные квартиры:
Центральные районы (Печерск, Шевченковский, Подол, Крещатик, Липки) — от 20 тыс. до 30 тыс. грн. в месяц.
В престижных районах, таких как Печерск или Центр (возле Крещатика, Бессарабской площади), цены могут достигать 35 тыс. — 40 тыс. грн, особенно для квартир в новостройках с ремонтом или с высоким уровнем комфорта.
Другие районы (Троещина, Позняки, Дарница, Виноградарь, Осокорки, Березняки) — от 15 тыс. до 22 тыс. грн. в месяц. В новых домах или с ремонтом цены могут увеличиваться до 25 тыс. грн.
Двухкомнатные квартиры:
Центральные районы — от 25 тыс. до 40 тыс. грн в месяц. Цены на квартиры с хорошим ремонтом могут превышать 40 тысяч гривен.
Остальные районы — от 20 тыс. до 30 тыс. грн в месяц. Так, аренда на квартиры в окрестностях или в новостройках начинается от 25 тыс. грн. В таких районах, как Позняки, Осокорки или Троещина, цены будут ниже — около 20 тыс. грн.
Трехкомнатные квартиры:
Центральные районы — от 35 тыс. до 55 тыс. грн в месяц. В престижных районах (Печерск, Липки, Шевченковский) цены на трехкомнатные квартиры с хорошим ремонтом и в новостройках могут достигать 60 тыс. грн и выше.
Остальные районы — от 25 тыс. до 40 тыс. грн в месяц. В таких районах как Оболонь, Воскресенка, Дарница и Троещина, аренда трехкомнатных квартир может колебаться от 30 тыс. грн и более в зависимости от состояния жилья.
Цены на аренду квартир во Львове в ноябре 2024 года выше, чем в летний период, но они остаются на уровне, соответствующем экономической ситуации и спросу в городе. Так, цены выросли на 10−15% по сравнению с летом.
Однокомнатные квартиры:
Центральные районы (площадь Рынок, проспект Свободы, Лычаковский, Шевченковский, Франковский) — от 18 тыс. до 25 тыс. грн в месяц. Стоимость аренды может варьироваться в зависимости от состояния квартиры, ремонта, наличия мебели и техники. В новостройках или отремонтированных квартирах в центре цены могут достигать и 30 тыс. грн.
Другие районы (Сихов, Винники, Рясное, Левандовка) — от 14 тыс. до 18 тыс. грн. Для новостроек или квартир с ремонтом цена может быть выше.
Двухкомнатные квартиры:
Центральные районы — от 22 тыс. до 35 тыс. грн в месяц. В новостройках или очень популярных районах (например, вблизи парков, университетов) цены могут доходить до 40 тыс. грн.
Остальные районы — от 18 тыс. до 25 тыс. грн в месяц. Новые квартиры или ремонт могут прибавлять стоимости.
Трехкомнатные квартиры:
Центральные районы — от 30 тыс. до 45 тыс. грн. в месяц. В новостройках цены могут превышать 50 тыс. грн (особенно если квартира с дизайнерским ремонтом или расположена в престижном районе).
Остальные районы — от 22 тыс. до 35 тыс. грн в месяц.
В ноябре цены на аренду квартир в Одессе остаются достаточно высокими, учитывая стабильный спрос, особенно на фоне осенне-зимнего периода.
Спрос на аренду традиционно высокий из-за бизнеса, а также значительное количество внутренне перемещенных лиц, студентов и молодых специалистов, поселяющихся в городе. Цены на аренду квартир выросли на 12−18% по сравнению с летними месяцами.
Однокомнатные квартиры:
Центральные районы (Аркадия, Приморский район, центр города, пляжные зоны, Ланжерон) — от 18 тыс. до 25 тыс. грн в месяц. В престижных районах, таких как Аркадия, цены могут достигать 30 тыс. грн и более для квартир с ремонтом и современной техникой.
Другие районы (Киевский, Таирово, Малиновский) — от 14 тыс. до 20 тыс. грн в месяц. В новых домах или квартирах с ремонтом цены могут быть выше — до 22 тыс. грн.
Двухкомнатные квартиры:
Центральные районы — от 22 тыс. до 35 тыс. грн в месяц. Цена аренды может варьироваться в зависимости от состояния квартиры. В центральных районах или у моря цены могут быть около 30 тыс. — 40 тыс. грн.
Остальные районы — от 18 тыс. до 25 тыс. грн в месяц.
Трехкомнатные квартиры:
Центральные районы — от 35 тыс. до 50 тыс. грн в месяц. Квартиры в Аркадии, возле пляжей или престижных районах с ремонтом, могут стоить 50 тыс. грн и выше.
Остальные районы — от 25 тыс. до 40 тыс. грн в месяц.
Цены на аренду квартир в Харькове не только восстановились после предыдущих кризисных периодов, но и некоторые районы города показывают тенденцию роста из-за улучшения инфраструктуры и восстановления городских объектов. Так, цены в ноябре выросли на 10−15% по сравнению с летним периодом.
Однокомнатные квартиры:
Центральные районы (Центр, Слободка, Южный вокзал, Журавлевка) — от 12 тыс. до 18 тыс. грн. в месяц. В то же время, стоимость аренды квартиры в новостройках или с дизайнерским ремонтом может достигать 20 тыс. грн.
Другие районы (Турбо, Лесопарковая, ХТЗ, Алексеевка) — от 8 тыс. до 12 тыс. грн в месяц.
Двухкомнатные квартиры:
Центральные районы — от 18 тыс. до 25 тыс. грн в месяц. Для более премиальных вариантов цены могут достигать 30 тысяч гривен.
Остальные районы — от 12 тыс. до 20 тыс. грн в месяц.
Трехкомнатные квартиры:
Центральные районы — от 25 тыс. до 45 тыс. грн в месяц.
Остальные районы — от 18 тыс. до 30 тыс. грн.
Рынок аренды квартир в Днепре в ноябре демонстрирует умеренный спрос, в частности, на аренду жилья в центральных районах и в новостройках. Так, цены повысились на 8−12% по сравнению с летними месяцами. Однако в целом стоимость аренды жилья ниже, чем в Киеве или Львове.
Однокомнатные квартиры:
Центральные районы (Центр, Амур-Нижнеднепровский, Кичкасы, район проспекта Дмитрия Яворницкого) — 14 тыс. — 20 тыс. грн в месяц.
Другие районы (Терновка, Чечеловка, Жовтневый район) — 9 тыс. — 14 тыс. грн.
Двухкомнатные квартиры:
Центральные районы — от 18 тыс. до 30 тыс. грн в месяц. В центральных районах и ближе к Днепру цены могут варьироваться от 20 тыс. до 25 тыс. грн. Если квартира в новостройке или с евроремонтом, цена может достигать 30 тыс. грн.
Другие районы — от 12 тыс. до 18 тыс. грн в месяц
Трехкомнатные квартиры:
Центральные районы — от 25 тыс. до 50 тыс. грн в месяц. Для квартир в центре города арендная плата может колебаться в пределах 30 тыс. — 40 тыс. грн., в зависимости от площади, состояния ремонта и уровня комплектации. В премиум-классе с элитным ремонтом цена может достигать 45 тыс. — 50 тыс. грн.
Остальные районы — от 18 тыс. до 35 тыс. грн в месяц.
Общая тенденция свидетельствует о подорожании аренды по сравнению с летними месяцами. Важно быть готовым к тому, что цены могут расти и далее из-за сезонных факторов и экономической ситуации в стране.
Если вы планируете арендовать квартиру на длительный срок в ближайшие месяцы, не лишним будет забронировать жилье заблаговременно во избежание резких колебаний цен и обеспечить себя необходимым комфортом зимой.
