0 800 307 555
0 800 307 555

Жилищная субсидия в Украине: как рассчитать и кто может получить

Подробно объясняем все, что нужно знать

Жилищная субсидия — адресная государственная социальная помощь людям, которые не могут самостоятельно платить за жилищно-коммунальные услуги. Finance.ua рассказывает, кто и как ее может получить и о каких суммах идет речь.
Оглавление

Программа жилищных субсидий в Украине была начата в 1995 году для помощи малообеспеченным семьям. Пока она остается главным механизмом социальной защиты населения в условиях повышения цен и тарифов на жилищно-коммунальные услуги.

Разместите депозит с помощью нашей программы «Бонус к депозиту» и получите повышенную процентную ставку. Мы договорились с некоторыми банками, чтобы они платили больше. Детальнее по этой ссылке.

На какие услуги предоставляется жилищная субсидия

Перечень жилищно-коммунальных услуг, на которые можно оформить субсидию, регулируется статьей 5 Закона Украины «О жилищно-коммунальных услугах». Он время от времени меняется.

Государство может возмещать расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, приобретению твердого и жидкого печного бытового топлива и сжиженного газа. В частности, взносы:

  • за установку, обслуживание и замену узлов коммерческого учета;
  • за абонентское обслуживание для потребителей коммунальных услуг, предоставляемых в многоквартирных домах по индивидуальным договорам;
  • за управление многоквартирным зданием;
  • за поставку и распределение природного газа, электрической и тепловой энергии, горячей воды, централизованное водоснабжение и водоотвод, обращение с бытовыми отходами;
  • на приобретение сжиженного газа, твердого и жидкого печного бытового топлива.

Жилищная субсидия на приобретение твердого и жидкого печного бытового топлива предоставляется один раз в год. Она назначается, если люди, проживающие вместе, не получают коммунальную услугу по поставке тепловой энергии для централизованного отопления и не используют природный газ или электрическую энергию для индивидуального отопления.

Жилищную субсидию на оплату жилищно-коммунальных услуг назначают с месяца обращения до окончания отопительного сезона — 30 апреля.

Субсидию на приобретение твердого топлива и сжиженного газа — с месяца обращения до окончания календарного года, 31 декабря.

Кому назначают субсидию

Субсидию назначают людям, доход которых не позволяет самостоятельно платить за жилищно-коммунальные услуги. Субсидию может оформить:

  • человек, зарегистрированный в жилом помещении;
  • лицо, которое не зарегистрировано, но фактически проживает на основании договора аренды;
  • индивидуальный застройщик, здание которого не принято в эксплуатацию, но плата за жилищно-коммунальные услуги начисляется. В этом случае к заявлению следует добавить документы, подтверждающие проживание по фактическому адресу домохозяйства;
  • внутренне перемещенное лицо, которое не зарегистрировано, но фактически проживает в жилом помещении без заключения договора аренды. К заявлению прилагаются соответствующие документы, подтверждающие проживание по фактическому адресу домохозяйства;
  • несовершеннолетний ребенок, оставшийся без родительской опеки, недееспособное лицо трудоспособного возраста, над которым установлена опека (по заявлению опекуна или попечителя).

Жилищную субсидию не назначают, если кто-либо из состава домохозяйства или член семьи:

1. В течение 12 месяцев перед назначением жилищной субсидии совершил операцию на сумму, превысившую 50 тыс. грн, а именно:

  • покупку земельного участка, квартиры (дома), другого недвижимого имущества, транспортного средства (механизма), ценных бумаг и других финансовых инструментов, виртуальных активов, строительных материалов, других товаров долгосрочного потребления; оплату (одноразовую) любых работ или услуг (кроме медицинских, образовательных и жилищно-коммунальных услуг согласно социальной норме жилья);
  • платеж, по которому предусмотрено приобретение имущественных прав на недвижимое имущество и/или транспортные средства (механизмы), кроме объектов наследства и дарения;
  • взносы в уставный капитал общества, предприятия, организации;
  • благотворительную деятельность (только в виде уплаты средств);
  • предоставление возвратной/безвозвратной финансовой помощи, ссуды;
  • покупку безналичной или наличной иностранной валюты, а также банковских металлов.

2. Имеет в собственности более одного жилья (квартиру или дом), кроме жилых помещений в общежитиях и жилья:

  • принадлежащего на правах общей совместной или долевой собственности;
  • на которое оформлено наследство, при условии, что ни одно из находящихся в собственности жилых помещений не сдается в аренду, что подтверждается актом обследования материально-бытовых условий домохозяйства;
  • расположенного в сельской местности, поселках городского типа на временно оккупированной территории в Донецкой и Луганской областях, в Автономной Республике Крым и Севастополе, в населенных пунктах, на территории которых органы государственной власти временно не осуществляют свои полномочия, и в населенных пунктах на линии столкновения;
  • непригодного к проживанию, что подтверждено актом обследования технического состояния дома или квартиры;
  • полученного ребенком-сиротой, ребенком, лишенным родительской опеки, лицом из их числа за счет государственного или местного бюджета;

3. На 1 число месяца, с которого назначается жилищная субсидия, имеет на депозитном банковском счете средства в общей сумме свыше 100 тыс. гривен или облигации внутреннего государственного займа на общую сумму свыше 100 тыс. гривен;

4. Имеет в собственности транспортное средство, подлежащее государственной регистрации, с года выпуска которого прошло менее пяти лет (кроме мопеда и прицепа); более одного транспортного средства, подлежащего государственной регистрации, с года выпуска которого прошло менее 15 лет (кроме мопеда и прицепа).

В то же время не учитываются мотоциклы, стоимость которых на дату обретения права собственности не превышает четырех размеров минимальной заработной платы, установленной на 1 января года, с которого назначается субсидия, самостоятельно собранные транспортные средства, транспортные средства, полученные бесплатно или приобретенные на льготных условиях через структурные подразделения по вопросам социальной защиты населения, транспортные средства, приобретенные родителями-воспитателями детских домов семейного типа;

5. Не имел доходов, учитываемых при назначении жилищной субсидии. Получал среднемесячный совокупный доход меньше размера минимальной заработной платы;

Не уплачивал единый взнос на общеобязательное государственное социальное страхование суммарно в течение трех месяцев в периоде, за который учитываются доходы для назначения жилищной субсидии;

6. По данным Единого реестра должников, имеют задолженность по исполнительным производствам о взыскании алиментов более трех месяцев (кроме лиц, считающихся безвестно отсутствующими по решению суда или имеющих правовой статус лиц, пропавших без вести, лиц, алко- или наркозависимых по справке от врача, лиц, отстраненных от работы (должности), лиц, к которым применяются меры пресечения в виде домашнего ареста или содержания под стражей).

Как рассчитать субсидию

Размер субсидии — это разница между стоимостью всех коммунальных услуг с учетом социального норматива и размером обязательного платежа. Обязательный процент платежа для каждой семьи рассчитывается индивидуально по установленной формуле:

  • рассчитывается среднемесячный совокупный доход домохозяйства;
  • среднемесячный совокупный доход делится на количество членов домохозяйства, и определяется среднемесячный доход на одного человека;
  • доход на одного человека делится на размер прожиточного минимума (на 1 января 2024 года он составляет 2 920 грн) на одного человека в расчете на месяц, установленный на 1 января года, с которого назначается субсидия;
  • полученный результат делится на 2, а затем умножается на 20%, и таким образом определяется процент среднемесячного совокупного дохода;
  • после этого рассчитывается размер обязательной части платежа: обязательный процент платежа умножается на среднемесячный совокупный доход домохозяйства.

На Finance.ua есть возможность застраховать жилье от последствий военных действий. Заказывайте страхование жилья онлайн.

Какие доходы учитывают при предоставлении субсидии

В случае предоставления субсидии учитывают:

  • заработную плату в размере, остающемся после уплаты налога на доходы физических лиц;
  • денежное довольствие военнослужащих;
  • пенсию, ежемесячное пожизненное денежное содержание судей в отставке;
  • стипендию, в том числе с суммой ее индексации, начисленной в соответствии с законом (кроме социальной стипендии, предоставляемой детям-сиротам, детям, лишенным родительской опеки, и лицам из их числа);
  • социальные выплаты, которые назначаются структурными подразделениями по вопросам социальной защиты населения, в частности льготы на оплату жилищно-коммунальных услуг, приобретение твердого топлива и сжиженного газа;
  • пособие по безработице, другие страховые выплаты, назначаемые фондами социального страхования;
  • денежные переводы, полученные из-за границы;
  • дивиденды от ценных бумаг;
  • другие доходы, сведения о которых получены от Государственной налоговой службы Украины и Пенсионным фондом Украины, а также доходы, задекларированные лицом.

Как оформить субсидию

Сейчас действует упрощенный механизм обращения за жилищной субсидией, без сбора справок и траты времени на заполнение декларации. Вы можете подать упрощенное обращение, а заявление и декларацию оформит Пенсионный фонд Украины на основании информации, имеющейся в официальных реестрах.

Подать упрощенное обращение для назначения субсидии (или заявление и декларацию, если вы решили подать полный пакет документов) можно:

  • по почте или лично в одном из сервисных центров Пенсионного фонда Украины;
  • через портал электронных услуг или мобильное приложение Пенсионного фонда;
  • через портал «Дія»;
  • в центрах предоставления административных услуг;
  • через уполномоченных лиц исполнительного органа сельского, поселкового, городского совета.

Для заполнения заявления необходимо иметь квалифицированную электронную подпись (КЭП). Как получить электронную подпись, читайте в гиде Министерства цифровой трансформации.