Оглавление
Жилищная субсидия в Украине: как рассчитать и кто может получить
Подробно объясняем все, что нужно знать
Жилищная субсидия — адресная государственная социальная помощь людям, которые не могут самостоятельно платить за жилищно-коммунальные услуги. Finance.ua рассказывает, кто и как ее может получить и о каких суммах идет речь.
Обновлено 27 сентября 2024
Программа жилищных субсидий в Украине была начата в 1995 году для помощи малообеспеченным семьям. Пока она остается главным механизмом социальной защиты населения в условиях повышения цен и тарифов на жилищно-коммунальные услуги.
Разместите депозит с помощью нашей программы «Бонус к депозиту» и получите повышенную процентную ставку. Мы договорились с некоторыми банками, чтобы они платили больше. Детальнее по этой ссылке.
Перечень жилищно-коммунальных услуг, на которые можно оформить субсидию, регулируется статьей 5 Закона Украины «О жилищно-коммунальных услугах». Он время от времени меняется.
Государство может возмещать расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, приобретению твердого и жидкого печного бытового топлива и сжиженного газа. В частности, взносы:
- за установку, обслуживание и замену узлов коммерческого учета;
- за абонентское обслуживание для потребителей коммунальных услуг, предоставляемых в многоквартирных домах по индивидуальным договорам;
- за управление многоквартирным зданием;
- за поставку и распределение природного газа, электрической и тепловой энергии, горячей воды, централизованное водоснабжение и водоотвод, обращение с бытовыми отходами;
- на приобретение сжиженного газа, твердого и жидкого печного бытового топлива.
Жилищная субсидия на приобретение твердого и жидкого печного бытового топлива предоставляется один раз в год. Она назначается, если люди, проживающие вместе, не получают коммунальную услугу по поставке тепловой энергии для централизованного отопления и не используют природный газ или электрическую энергию для индивидуального отопления.
Жилищную субсидию на оплату жилищно-коммунальных услуг назначают с месяца обращения до окончания отопительного сезона — 30 апреля.
Субсидию на приобретение твердого топлива и сжиженного газа — с месяца обращения до окончания календарного года, 31 декабря.
Субсидию назначают людям, доход которых не позволяет самостоятельно платить за жилищно-коммунальные услуги. Субсидию может оформить:
- человек, зарегистрированный в жилом помещении;
- лицо, которое не зарегистрировано, но фактически проживает на основании договора аренды;
- индивидуальный застройщик, здание которого не принято в эксплуатацию, но плата за жилищно-коммунальные услуги начисляется. В этом случае к заявлению следует добавить документы, подтверждающие проживание по фактическому адресу домохозяйства;
- внутренне перемещенное лицо, которое не зарегистрировано, но фактически проживает в жилом помещении без заключения договора аренды. К заявлению прилагаются соответствующие документы, подтверждающие проживание по фактическому адресу домохозяйства;
- несовершеннолетний ребенок, оставшийся без родительской опеки, недееспособное лицо трудоспособного возраста, над которым установлена опека (по заявлению опекуна или попечителя).
Жилищную субсидию не назначают, если кто-либо из состава домохозяйства или член семьи:
1. В течение 12 месяцев перед назначением жилищной субсидии совершил операцию на сумму, превысившую 50 тыс. грн, а именно:
- покупку земельного участка, квартиры (дома), другого недвижимого имущества, транспортного средства (механизма), ценных бумаг и других финансовых инструментов, виртуальных активов, строительных материалов, других товаров долгосрочного потребления; оплату (одноразовую) любых работ или услуг (кроме медицинских, образовательных и жилищно-коммунальных услуг согласно социальной норме жилья);
- платеж, по которому предусмотрено приобретение имущественных прав на недвижимое имущество и/или транспортные средства (механизмы), кроме объектов наследства и дарения;
- взносы в уставный капитал общества, предприятия, организации;
- благотворительную деятельность (только в виде уплаты средств);
- предоставление возвратной/безвозвратной финансовой помощи, ссуды;
- покупку безналичной или наличной иностранной валюты, а также банковских металлов.
2. Имеет в собственности более одного жилья (квартиру или дом), кроме жилых помещений в общежитиях и жилья:
- принадлежащего на правах общей совместной или долевой собственности;
- на которое оформлено наследство, при условии, что ни одно из находящихся в собственности жилых помещений не сдается в аренду, что подтверждается актом обследования материально-бытовых условий домохозяйства;
- расположенного в сельской местности, поселках городского типа на временно оккупированной территории в Донецкой и Луганской областях, в Автономной Республике Крым и Севастополе, в населенных пунктах, на территории которых органы государственной власти временно не осуществляют свои полномочия, и в населенных пунктах на линии столкновения;
- непригодного к проживанию, что подтверждено актом обследования технического состояния дома или квартиры;
- полученного ребенком-сиротой, ребенком, лишенным родительской опеки, лицом из их числа за счет государственного или местного бюджета;
3. На 1 число месяца, с которого назначается жилищная субсидия, имеет на депозитном банковском счете средства в общей сумме свыше 100 тыс. гривен или облигации внутреннего государственного займа на общую сумму свыше 100 тыс. гривен;
4. Имеет в собственности транспортное средство, подлежащее государственной регистрации, с года выпуска которого прошло менее пяти лет (кроме мопеда и прицепа); более одного транспортного средства, подлежащего государственной регистрации, с года выпуска которого прошло менее 15 лет (кроме мопеда и прицепа).
В то же время не учитываются мотоциклы, стоимость которых на дату обретения права собственности не превышает четырех размеров минимальной заработной платы, установленной на 1 января года, с которого назначается субсидия, самостоятельно собранные транспортные средства, транспортные средства, полученные бесплатно или приобретенные на льготных условиях через структурные подразделения по вопросам социальной защиты населения, транспортные средства, приобретенные родителями-воспитателями детских домов семейного типа;
5. Не имел доходов, учитываемых при назначении жилищной субсидии. Получал среднемесячный совокупный доход меньше размера минимальной заработной платы;
Не уплачивал единый взнос на общеобязательное государственное социальное страхование суммарно в течение трех месяцев в периоде, за который учитываются доходы для назначения жилищной субсидии;
6. По данным Единого реестра должников, имеют задолженность по исполнительным производствам о взыскании алиментов более трех месяцев (кроме лиц, считающихся безвестно отсутствующими по решению суда или имеющих правовой статус лиц, пропавших без вести, лиц, алко- или наркозависимых по справке от врача, лиц, отстраненных от работы (должности), лиц, к которым применяются меры пресечения в виде домашнего ареста или содержания под стражей).
Размер субсидии — это разница между стоимостью всех коммунальных услуг с учетом социального норматива и размером обязательного платежа. Обязательный процент платежа для каждой семьи рассчитывается индивидуально по установленной формуле:
- рассчитывается среднемесячный совокупный доход домохозяйства;
- среднемесячный совокупный доход делится на количество членов домохозяйства, и определяется среднемесячный доход на одного человека;
- доход на одного человека делится на размер прожиточного минимума (на 1 января 2024 года он составляет 2 920 грн) на одного человека в расчете на месяц, установленный на 1 января года, с которого назначается субсидия;
- полученный результат делится на 2, а затем умножается на 20%, и таким образом определяется процент среднемесячного совокупного дохода;
- после этого рассчитывается размер обязательной части платежа: обязательный процент платежа умножается на среднемесячный совокупный доход домохозяйства.
На Finance.ua есть возможность застраховать жилье от последствий военных действий. Заказывайте страхование жилья онлайн.
В случае предоставления субсидии учитывают:
- заработную плату в размере, остающемся после уплаты налога на доходы физических лиц;
- денежное довольствие военнослужащих;
- пенсию, ежемесячное пожизненное денежное содержание судей в отставке;
- стипендию, в том числе с суммой ее индексации, начисленной в соответствии с законом (кроме социальной стипендии, предоставляемой детям-сиротам, детям, лишенным родительской опеки, и лицам из их числа);
- социальные выплаты, которые назначаются структурными подразделениями по вопросам социальной защиты населения, в частности льготы на оплату жилищно-коммунальных услуг, приобретение твердого топлива и сжиженного газа;
- пособие по безработице, другие страховые выплаты, назначаемые фондами социального страхования;
- денежные переводы, полученные из-за границы;
- дивиденды от ценных бумаг;
- другие доходы, сведения о которых получены от Государственной налоговой службы Украины и Пенсионным фондом Украины, а также доходы, задекларированные лицом.
Сейчас действует упрощенный механизм обращения за жилищной субсидией, без сбора справок и траты времени на заполнение декларации. Вы можете подать упрощенное обращение, а заявление и декларацию оформит Пенсионный фонд Украины на основании информации, имеющейся в официальных реестрах.
Подать упрощенное обращение для назначения субсидии (или заявление и декларацию, если вы решили подать полный пакет документов) можно:
- по почте или лично в одном из сервисных центров Пенсионного фонда Украины;
- через портал электронных услуг или мобильное приложение Пенсионного фонда;
- через портал «Дія»;
- в центрах предоставления административных услуг;
- через уполномоченных лиц исполнительного органа сельского, поселкового, городского совета.
Для заполнения заявления необходимо иметь квалифицированную электронную подпись (КЭП). Как получить электронную подпись, читайте в гиде Министерства цифровой трансформации.
