Вот уже пять лет это событие собирает руководителей бизнесов, действующих инвесторов и финсоветников, которые доступно рассказывают о последних трендах в мире финансов. Чтобы рассказать о том, во что лучше вкладывать средства в конце 2025 года, организаторы (сайты finance.ua и «Минфин») и партнеры конференции «Жить на проценты» собрали более 20 экспертных спикеров, выступивших с 15 темами. Организованы были специальные дискуссии в формате «батлов».
Впервые на конференции появился новый партнёр — BTC Broker. Это украинская компания, которая хочет развивать украинский фондовый рынок, привлекает иностранные компании и делает все для того, чтобы легальное инвестирование в иностранные компании стало доступно широкой общественности украинцев.
Среди партнеров мероприятия выступила и независимая инвестиционная группа ICU, уже 15 лет ведущая компания по управлению активами в Украине и крупнейший брокер на украинском рынке государственных облигаций.
Тех, кто был заинтересован инвестированием в землю, на конференции консультировали представители компании Zeminvest (сервис земельных инвестиций, который помогает инвесторам с покупкой, управлением, продажей сельскохозяйственных земель, гарантирует ежегодные выплаты дохода от инвестиций и капитализацию 8% годовых в течение первых 3-х лет владения землей).
Кстати, именно Zeminvest в 2023 и 2024 годах получили награду «Выбор года» в номинации «Лучшая инвестиционная компания». А в 2024 и 2025 на FinAwards они признаны лучшим инвестиционным предложением года.
Биржевой университет — единственный в Украине учебный центр с 5-уровневой системой курсов для инвесторов, и S1 REIT — инвестиционный инструмент от девелопера Standard One, который делает инвестирование в доходную недвижимость S1 доступным и удобным для широкого круга людей.
Конечно, одной из тем, которая была представлена на конференции и которая интересует больше всего украинцев, является прогноз относительно курса доллара. Руководитель корпоративного департамента компании IСU Александр Мартыненко отмечает, что курс гривны в конце этого года будет выше 42−42,5 гривны за доллар. Относительно прогноза курса валюты на 2026 год эксперт ответил, что он прогнозирует доллар на уровне 44,5 грн.
Говорили на конференции и об инструментах инвестирования. В частности, и об ОВГЗ, которые предлагают 17,5−18% годовых в гривне. Кроме этого, за них не нужно платить налоги.
«За 5−7-10 лет ОВГЗ позволяет увеличить доход вдвое. Так, инфляция с октября 2024 по сентябрь 2025 составила 11,9%. То есть доходность от ОВГЗ в 18% перекрывает ее. Как следствие вы, улучшаете свою покупательную способность на 6%», — говорит основатель и президент инвестиционной группы Универ Тарас Козак.
На фото: Тарас Козак
Что касается объемов ОВГЗ, то с 2021 по 2024 они выросли в 4,5 раза. В настоящее время составляют 107,5 млрд гривен. Как сказал господин Козак, популярность ОВГЗ среди украинцев возросла из-за того, что они «ломают» недоверие граждан к нашей финансовой системе.
Чтобы лучше понять принцип работы ОВГЗ и их пользу, на конференции «Жить на проценты» директор по инвестициям Capital Times Артем Щербина привел некоторые расчеты. В частности, он привел пример возможного роста доллара на 10 грн в течение следующих 2,5 лет. Щербина отметил, что в таком случае теряется 24% в доходности. Однако, учитывая, что в гривне от ОВГЗ за 2,5 года вы получите 43%, без проблем можете пойти в обменник, купить доллары и быть «в плюсе» на около 19% в гривне, и на 7,6% - в долларах.
Достаточно было сказано спикерами и о том, почему в целом украинцы выбирают ОВГЗ в инвестировании, ведь это не единственный вариант.
Так, по словам директора по развитию бизнеса компании Kantar Ukraine Кирилла Ежова, на первом месте остается инвестирование в недвижимость 29%, на втором месте — криптовалюты и NFT (18%), такую же позицию занимает покупка земли в Украине (18%), 10% - это коммерческая недвижимость в Украине и ОВГЗ и корпоративные облигации. За ними курортная недвижимость — 9%.
Источник фото: Kantar Ukraine
Владислав Свистунов, руководитель управления активами компании ICU, отметил, что 9 из 10 грн хранится не в финансовых активах: это недвижимость, авто, земля, базовые активы. Вывод эксперта: «Украинцы очень консервативны. Основа нефинансовых инвестиций — собственное жилье и автомобиль».
Тем, кто привык инвестировать в золото или только планирует это делать, руководитель корпоративного департамента компании IСU Александр Мартыненко сообщил: «В золото инвестировать стоит, но следует помнить, что сейчас, из-за текущего тренда, золото все больше превращается в спекулятивный актив. Это уже не только «безопасная гавань».
Поэтому эксперт советует рассматривать инвестиции в золото только как долгосрочные.
Между экспертами во время конференции были не только дискуссии, но и настоящие «батлы». В них представители каждой из сфер, в которую они вкладывают средства, пытались склонить гостя на свою сторону. Так, «батлы» были поделены на направления: «крипта vs фондовый рынок» и «земля vs недвижимость».
Предприниматель, инвестор, управляющий активами с 18-летним опытом, эксперт по международным финансовым рынкам и WEB3 технологиям Михаил Пацан, объясняя преимущества криптовалют, упомянул о шатдауне в США.
«Почему 1 октября, после объявления шатдауна, люди разошлись по домам и начали массово покупать золото и биткоин? Почему так вышло? Потому что биткоин уже сегодня играет роль цифрового золота», — отметил он.
Но может ли быть крипта самом? Здесь инвестор привел простой пример блокчейна, на котором построено много инфраструктур. Он отметил, что именно блокчейн позволяет заменить банк, а потому в цифровом понимании крипта уже не является скамом.
Кроме того, по словам Пацана, криптовалюту нельзя назвать скамом, потому что ее уже сейчас покупают известные политики и крупные компании типа BlackRock.
А что же на стороне фондового рынка? Адвокат, ютубер, розничный инвестор Тарас Гук считает, что главным аргументом в пользу инструмента является постоянное генерирование дохода.
«Почему акции крупных публичных компаний на фондовом рынке имеют преимущество над спекулятивными инструментами? Потому что за ними внутренняя ценность: акции и ценные бумаги обеспечены активами компаний. Они генерируют выручку и приносят прибыль», — объяснил Гук.
Спикеры слева направо: Руслан Линник, Михаил Пацан, Роман Кушнир, Никита Гуппал и Тарас Гук
Кто же победил в битве земли и недвижимости, и почему инвесторы выбрали тот вид актива, в который сейчас вкладываются больше всего?
Так, основатель группы компаний Ribas Hotels Group, гостиничный девелопер, автор книги «Больше чем сервис» и «Больше чем команда» Артур Лупашко отметил, что в недвижимости испытывает определенное чувство контроля над ней.
«Оно физически существует. Я чувствую контроль над тем, что могу разорвать контракт, могу самостоятельно пользоваться этим объектом недвижимости, могу кому-то сдать за меньшую или большую аренду», — сказал он.
Интересное сравнение рынка земли и недвижимости дал пан Черный, который заявил, что сейчас земля пребывает как будто в 1995 году, тогда как недвижимость — в 2025. Как следствие, это позволяет земле потенциально вырасти вдвое или даже втрое.
Сравнивая землю и недвижимость в начале полномасштабного вторжения, Крамаренко однозначно отдал предпочтение именно земле.
«У меня была связка ключей от квартир в Житомире, но никто там не жил. А что касается земли, то, проезжая мимо поля в начале 2022 года, я видел, как все поля засеяны, на всех полях собирают урожай и есть зерновой коридор», — отметил Крамаренко.
Если же говорить о недвижимости, а именно о доходной жилой, то Бойчук выделил несколько факторов, которые говорят в пользу этого вида актива:
- Доступность (от 3 тыс. долларов).
- Легкое масштабирование (+1 тыс. гривен доинвестирования — и уже получаешь доход).
- Отсутствие затрат времени.
- Ликвидность.
Спикеры слева направо: Дмитрий Карпиловский, Александр Черный, Сергей Крамаренко, Виктор Бойчук и Артур Лупашко
Но в инвестициях, как и везде, есть свои минусы. В частности, речь идет об ошибках инвесторов.
Так, лектор Биржевого университета Богдан Сидоренко советует обратить внимание на несколько типичных ошибок, которые часто допускаются инвесторами:
- «пользуюсь их продуктом — куплю их акции»;
- «о них все говорят — возьму их в свой портфель»;
- «была спекуляция — стала инвестиция»;
- отсутствие оценки старых инвестиций;
- нет точек выхода.
Отдельно Сидоренко остановился на широкой диверсификации. По его словам, эта стратегия плоха для опытных инвесторов, но может пригодиться для молодых, ведь это необходимый опыт.
Ошибкой со стороны инвесторов Сидоренко назвал трендовую составляющую. То есть люди выбирают активы быстрее, чем бытовую технику. Они не знают, в какой сектор вложили деньги, и чем вообще занимается компания, в которую они инвестировали.
В то же время, как отмечает профессиональный full-time инвестор с более чем 20 годами практики, эксперт по доходной недвижимости, соучредитель крупнейшего инвест-сообщества Украины УкрИнвестКлуб Дмитрий Карпиловский, большая проблема инвестирования заключается в том, что часто невозможно однозначно определить, было ли решение правильным, или неправильным, ведь финансовый результат сделки не всегда отображает правильность приятного решения. Поэтому факап может случиться только тогда, когда вы нарушаете собственные правила.
Эксперт добавил, что ошибки возникают тогда, когда стремление к быстрому результату превышает терпение и рыночную реальность. Как сказал Карпиловский, чтобы избежать факапов, на 1% вложенного вами капитала нужно посвятить 20 часов изучения актива, в который вы вкладываете. Поэтому нужно сначала инвестировать свое время, а уже потом — деньги.
